Haziran ayı emlak endeksi açıklandı. Buna göre ülke genelinde satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.203 lira olarak yansıdı.

Konut fiyatları Türkiye genelinde yıllık yüzde 12 artış gösterdi. Kiralık konutlarda ise yüzde 5’lik yıllık artış dikkat çekti. Hurriyetemlak.com Haziran 2015 Emlak Endeksi açıklandı.

Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 12 olurken, satılık konutların metrekare satış fiyatı ortalama 2.203 lira olarak yansıdı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde 5’lik yıllık artış dikkat çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 yıl ortalamasında.

İşte ülke genelinde konut metrekare fiyatlarında son durum…

TÜRKİYE 2.203 TL/m²

Satılık yıllık artış: %12
Kiralık yıllık artış: %5

*Türkiye ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.

İSTANBUL 3.200 TL/m²

Satılık yıllık artış: %13
Kiralık yıllık artış: %9

İstanbul’da, satılık konutlarda metrekare ortalaması 3.200 lira oldu. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 20 lirayı buldu. Amortisman süresinin 13 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda fiyatı en çok artan ilçe Sarıyer. İlçede metrekare fiyatları yüzde 12,6 artarken, ikinci sırayı yüzde 5,9 artışla Eyüp aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 5,0 artışla Beşiktaş var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Sarıyer: %12,6
Eyüp: %5,9
Beşiktaş: %5,0

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Ataşehir: -%4,0
Çatalca: -%3,2
Bağcılar: -%2,8

ANKARA 1.500 TL/m²

Satılık yıllık artış: %7
Kiralık yıllık artış: %10

Ankara’da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 7 oranında artış gösterdi. Satılık metrekare fiyat ortalamasının 1.500 lira olduğu Ankara’da, kiralık evlerde ise ortalama fiyat 8 lira. Amortisman süresinin 15 yıl olduğu ilde değeri en çok artan ilçeler sıralamasında ilk sırada Pursaklar var. İlçede satılık konut fiyatları son bir ayda yüzde 1,3, ikinci sıradaki Sincan’da yüzde 0,9 yükseldi. Üçüncü sırada yer alan Keçiören’de ise son bir aylık artış yüzde 0,6 ortalamasında.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Pursaklar: %1,3
Sincan: %0,9
Keçiören: %0,6

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azaldığı ilçeler:
Polatlı: -%1,7
Altındağ: -%0,8
Etimesgut: -%0,5

İZMİR 1.953 TL/m²

Satılık yıllık artış: %13
Kiralık yıllık artış: %13

İzmir’de bulunan satılık konutların metrekare ortalama fiyatı bir yılda yüzde 13 artarak 1.953 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ortalama fiyat ise yüzde 13 arttı ve metrekaresi 9 liraya ulaştı. İlde amortisman süresi ise 17 yıl. İzmir’in son bir ayda en çok değerlenen ilçeleri arasında ilk sırayı yüzde 7,8 artışla Foça alıyor. İkinci sıradaki Çeşme’de artış yüzde 4,8 olarak dikkat çekiyor. Üçüncü sırada ise yüzde 2,9 artışla Güzelbahçe var.

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının arttığı ilçeler:
Foça: %7,8
Çeşme: %4,8
Güzelbahçe: %2,9

Son 1 ayda satılık konut fiyatlarının azalan ilçeler: 
Seferihisar: -%2,6
Aliağa: -%1,9
Dikili: -%0,8